Bài viết sau sẽ cung cấp thông tin về dịch vụ bảo vệ tòa nhà chung cư vô cùng chuyên nghiệp của Đại Dương. Bạn hãy đọc để tìm hiểu nhé!
1. Vai trò của đội ngũ bảo vệ chung cư tòa nhà
Hiện nay, tình hình trật tự xã hội khá phức tạp, đặc biệt là ở các chung cư. Chính vì vậy, đội ngũ nhân viên bảo vệ chính là nền tảng quan trọng cho sự an toàn và an ninh của các chung cư. Vai trò chính của đội ngũ nhân sự vận hành tòa nhà này bao gồm:
Kịp thời phát hiện, tiến hành xử lý và ngăn chặn các hành vi xâm phạm bất hợp pháp, gây rối, làm mất trật tự tại chung cư.
Tiến hành cảnh báo an ninh cho cư dân để kịp thời xử lý, hạn chế đến mức thấp nhất các thiệt hại có thể xảy ra.
Quản lý số lượng hàng hóa ra vào chung cư hàng ngày. Bên cạnh đó, đội ngũ bảo vệ còn phải đảm bảo cho các hàng hóa này đều được kiểm tra chặt chẽ để không gây thất thoát cho chung cư. Trong những trường hợp cần thiết, đội ngũ bảo vệ cũng cần phối hợp với cơ quan nhà nước để tiến hành điều tra, xử lý các tình huống.
Tham gia các buổi tập huấn, đào tạo về nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.
Đảm bảo việc chấp hành các nội quy, quy định chung của chung cư.
2. Nhiệm vụ của nhân viên bảo vệ tòa nhà chung cư tại từng vị trí
Nhân viên an ninh Sảnh chung cư
Đảm bảo ANTT tại khu vực.
Kiểm soát cư dân, cán bộ công nhân viên, khách ra vào khu vực sảnh chính của tòa nhà.
Đăng ký tài sản, đồ dùng của công nhân nhà thầu khi ra /vào. Tài sản mang ra không có trong danh sách đăng ký phải có đầy đủ thủ tục, chữ ký của người đại diện có thẩm quyền.
Đăng ký, hướng dẫn khách đến khu vực khách cần đến. Phối hợp các vị trí trong công tác kiểm soát nhân sự ra /vào.
Không cho người không có nhiệm vụ ra /vào mục tiêu.
Phát hiện và ngăn chặn các trường hợp mang chất kích thích, chất dễ cháy nổ. Các trường hợp có sử dụng chất kích thích, rượu bia, các trường hợp đánh giày, ăn xin … vào mục tiêu.
Không cho các loại phương tiện như: Xe máy, ô tô bán hàng rong đổ trước của mục tiêu và khu vực tòa nhà.
Có trách nhiệm phối hợp, điều tiết giao thông, phương tiện.
Quan sát và ngăn ngừa đột nhập từ bên ngoài vào mục tiêu hoặc tẩu tán tài sản từ bên trong mục tiêu.
Kiểm tra, nhắc nhở thực hiện nội quy, quy định và PCCN.
Ghi chép tình hình ca trực và thực hiện công tác giao ca.
Phối kết hợp các vị trí khác và các đơn vị trong quá trình thực hiện công việc tại mục tiêu.
Khi phát hiện các sự cố bất thường cần báo ngay cho chỉ Huy mục tiêu giải quyết.
Phòng camera ( CCTV) và PCCC (FCC)
Phát hiện và thông báo, phối hợp các vị trí:
Ngăn chặn các hành vi đột nhập, trộm cắp, hủy hoại tài sản.
Gây rối mất an ninh trật tự.
An ninh an toàn phòng chống cháy nổ - Căn cứ vào các tín hiệu được tiếp nhận, báo các vị trí liên quan kiểm tra, kiểm soát tình hình sự cố, như: Sự cố báo cháy, nhà thầu, rác thải ….
Phối hợp cùng các vị trí, duy trì nội quy quy định của tòa nhà.
Kiểm tra và check camera khi có yêu cầu từ BQL tòa nhà.
Ghi chép đầy đủ thông tin ca trực, báo cáo đầy đủ thông tin cho ca trưởng.
Khi phát hiện các sự cố bất thường cần báo ngay cho chỉ Huy mục tiêu giải quyết.
Nhân viên an ninh kiểm soát xe tại vị trí Iparking lối vào phương tiện tầng 2 Khu vực trông giữ xe máy, xe đạp điện …
Kiểm soát tại khu vực lối vào Iparking.
Kiểm soát phương tiện vào bãi xe, cáp phát thẻ xe.
Hướng dẫn phương tiện dừng đỗ đúng quy định, phối hợp các vị trí trong công tác kiểm soát nhân sự ra /vào.
Không cho người và phương tiện không có nhiệm vụ ra /vào mục tiêu.
Điều tiết phương tiện ra vào hầm, đảm bảo an toàn giao thông, kiểm soát khu vực, đảm bảo giao thông thông thoáng, tránh ùn tắc khu vực bãi xe.
Có trách nhiệm phối hợp, điều tiết giao thông, phương tiện.
Quan sát và ngăn ngừa đột nhập từ bên ngoài vào mục tiêu hoặc tẩu tán tài sản từ bên trong mục tiêu.
Kiểm tra, nhắc nhở thực hiện nội quy, quy định và PCCN.
Ghi chép tình hình ca trực và thực hiện công tác giao ca.
Phối kết hợp các vị trí khác và các đơn vị trong quá trình thực hiện công việc tại mục tiêu.
Khi phát hiện các sự cố bất thường cần báo ngay cho chỉ Huy mục tiêu giải quyết.
Nhân viên an ninh kiểm soát xe tại vị trí Iparking lối ra phương tiện tầng 2 Khu vực trông giữ xe máy, xe đạp điện …
Kiểm soát tại khu vực lối ra Iparking.
Kiểm soát phương tiện khi ra khỏi bãi xe, thu hồi vé/ thẻ xe (đối với phương tiện vé lượt); thu tiền vé lượt. Đối chiếu phương tiện khi vào và khi ra khỏi bãi.
Hướng dẫn phương tiện dừng đỗ đúng quy định, phối hợp các vị trí trong công tác kiểm soát nhân sự ra /vào.
Không cho người và phương tiện không có nhiệm vụ ra /vào mục tiêu.
Điều tiết phương tiện ra vào hầm, đảm bảo an toàn giao thông, kiểm soát khu vực cổng hầm, đảm bảo giao thông thông thoáng, tránh ùn tắc khu vực cổng lối ra.
Có trách nhiệm phối hợp, điều tiết giao thông, phương tiện.
Quan sát và ngăn ngừa đột nhập từ bên ngoài vào mục tiêu hoặc tẩu tán tài sản từ bên trong mục tiêu.
Kiểm tra, nhắc nhở thực hiện nội quy, quy định và PCCN.
Ghi chép tình hình ca trực và thực hiện công tác giao ca.
Phối kết hợp các vị trí khác và các đơn vị trong quá trình thực hiện công việc tại mục tiêu
Lập biên bản đối với các trường hợp mất thẻ xe.
Khi phát hiện các sự cố bất thường cần báo ngay cho chỉ Huy mục tiêu giải quyết.
Nhân viên an ninh kiểm soát xe tại vị trí Iparking lối ra/ vào phương tiện tầng hầm B1, B2 Khu vực trông giữ xe ô tô …
Kiểm soát tại khu vực lối ra/ vào Iparking
Kiểm soát phương tiện khi vào/ ra khỏi bãi xe, thu hồi vé/ thẻ xe (đối với phương tiện vé lượt); thu tiền vé lượt. Đối chiếu phương tiện khi vào và khi ra khỏi bãi.
Hướng dẫn phương tiện dừng đỗ đúng quy định, phối hợp các vị trí trong công tác kiểm soát nhân sự ra /vào.
Không cho người và phương tiện không có nhiệm vụ ra /vào mục tiêu.
Điều tiết phương tiện ra vào hầm, đảm bảo an toàn giao thông, kiểm soát khu vực, đảm bảo giao thông thông thoáng, tránh ùn tắc khu vực cổng lối ra/ vào.
Có trách nhiệm phối hợp, điều tiết giao thông, phương tiện.
Quan sát và ngăn ngừa đột nhập từ bên ngoài vào mục tiêu hoặc tẩu tán tài sản từ bên trong mục tiêu.
Kiểm tra, nhắc nhở thực hiện nội quy, quy định và PCCN.
Ghi chép tình hình ca trực và thực hiện công tác giao ca.
Phối kết hợp các vị trí khác và các đơn vị trong quá trình thực hiện công việc tại mục tiêu
Lập biên bản đối với các trường hợp mất thẻ xe.
Khi phát hiện các sự cố bất thường cần báo ngay cho chỉ Huy mục tiêu giải quyết.
Nhân viên an ninh tuần tra bãi xe B1, B2, B3
Kiểm soát tại khu vực hầm B1, B2.
Kiểm soát phương tiện bên trong bãi xe hầm B1, B2.
Hướng dẫn phương tiện dừng đỗ đúng quy định, phối hợp các vị trí trong công tác kiểm soát nhân sự ra /vào.
Không cho người và phương tiện không có nhiệm vụ ra /vào mục tiêu.
Điều tiết phương tiện ra vào hầm, đảm bảo an toàn giao thông, kiểm soát khu vực hầm, đảm bảo giao thông thông thoáng, tránh ùn tắc khu vực cổng hầm.
Phát hiện và ngăn chặn các trường hợp dừng đỗ sai quy định, hút thuốc tại khu vực tầng hầm B1, B2. Tuần tra phát hiện và xử lý các sự cố rò rỉ xăng dầu tại tầng hầm B1, B2.
Có trách nhiệm phối hợp, điều tiết giao thông, phương tiện.
Quan sát và ngăn ngừa đột nhập từ bên ngoài vào mục tiêu hoặc tẩu tán tài sản từ bên trong mục tiêu.
Kiểm tra, nhắc nhở thực hiện nội quy, quy định và PCCN.
Ghi chép tình hình ca trực và thực hiện công tác giao ca.
Phối kết hợp các vị trí khác và các đơn vị trong quá trình thực hiện công việc tại mục tiêu.
Khi phát hiện các sự cố bất thường cần báo ngay cho chỉ Huy mục tiêu giải quyết.
Nhân viên an ninh tuần tra lõi tòa nhà, tuần tra sắp xếp phương tiện để trong khu vực bãi xe tầng 2
Là vị trí ca trưởng mục tiêu
Tuần tra tất cả các tầng bên trong tòa nhà – Đảm bảo ít nhất 01 lần/ ca trực.
Nhắc nhở và xử lý các trường hợp vi phạm như: để đồ dung tại hành lang chung, để rác không đúng nơi quy định, thả chó mèo ra ngoài hành lang … lấn chiếm hành lang chung.
Ngăn ngừa các trường hợp phát tờ rơi, ngăn ngừa trẻ em nô đùa khu vực hành lang chung …
Kiểm soát tại khu vực bãi xe tầng 2.
Hướng dẫn phương tiện dừng đỗ đúng quy định, phối hợp các vị trí trong công tác kiểm soát nhân sự ra /vào.
Xắp xếp phương tiện ngay ngắn thẳng hàng lối.
Không cho người và phương tiện không có nhiệm vụ ra /vào mục tiêu.
Điều tiết phương tiện ra vào hầm, đảm bảo an toàn giao thông, kiểm soát khu vực, đảm bảo giao thông thông thoáng, tránh ùn tắc khu vực cổng ra/ vào.
Phát hiện và ngăn chặn các trường hợp dừng đỗ sai quy định, hút thuốc tại khu vực. Tuần tra phát hiện và xử lý các sự cố rò rỉ xăng dầu.
Quan sát và ngăn ngừa đột nhập từ bên ngoài vào mục tiêu hoặc tẩu tán tài sản từ bên trong mục tiêu.
Tuần tra ngoại cảnh, ghi nhận các trường hợp sự cố hoặc các trường hợp mất an toàn ngoại cảnh.
Kiểm tra, nhắc nhở thực hiện nội quy, quy định và PCCN.
Ghi chép tình hình ca trực và thực hiện công tác giao ca.
Phối kết hợp các vị trí khác và các đơn vị trong quá trình thực hiện công việc tại mục tiêu.
Khi phát hiện các sự cố bất thường cần báo ngay cho chỉ Huy mục tiêu giải quyết.
